» 最新消息

內政部赴日考察有斬獲 有助我推動租賃市場發展

2020-01-13

為精進我國租賃住宅產業之發展,內政部政務次長花敬群率崔媽媽基金會、21世紀不動產、兆基管理顧問股份有限公司、信基不動產有限公司、大管家房屋管理、大晟資產管理顧問有限公司等6家社會住宅包租代管業者,及中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會代表,自8月19日至23日前往日本進行5天考察,參訪宅都集團、APAMAN PROPERTY及東急集團等3家大型租賃企業,也拜訪國土交通省及當地協會,深入瞭解日本租賃服務制度及經營模式,其中部分業者認為我國包租代管市場具潛力,未來也願意提供相關經驗,協助台灣推動租賃住宅市場。    內政部表示,日本租賃住宅管理產業已發展20餘年,有成熟經營管理流程及經驗,並多具經營規模,這次考察就日本租賃管理制度、產業經營模式、管理人員測驗及訓練、租金指數編製、租賃IT技術及租賃保證機制等面向,與日本產官學界實務交流,進而瞭解日本房東委託專業管理之關鍵重點,以作為我國發展租賃住宅服務業之參考。     內政部提到,這次拜會的國土交通省為日本租賃產業最高主管機關,日本於2012年12月間推動管理業者登錄制度,並建置系統供民眾查詢。而日本在強化契約權利關係方面,也發布「租賃住宅標準委託管理契約書」、「定期租賃住宅標.........More