這年頭，不只房客怕遇上坑人的惡房東，但連房東也是會害怕碰上惡意拖欠租金、甚至毀壞屋內設施的惡劣房客，最近有一名房東，因租客長期需催繳才會繳納租金，加上聽聞不少房東朋友分享惡劣租客的事蹟，就開始認為出租不只麻煩、風險也太大，考慮將房屋收回自住，或直接委任包租代管業者來處理。 該名房東有屋齡約30~40年的透天厝，目前租給有小孩的小家庭，租金每月開9000元，若每月按時繳納還可再降500元，即便他們都還是有固定繳納應付租金，然而或許因狀況確實不佳，總是需要三催四請提醒，可能會延遲個7~10天才會付清，甚至還有跟他借錢的狀況，再加上住久了屋內出現壁癌狀況，「壁癌我要負責，租金也我要負責，租客雖是悲苦人但窮得要死，真的就很麻煩」。 雖然自己遇上的不是十惡不赦的房客，但由於這樣的情形一再發生，再加上曾聽聞不少房東分享自己出租的物件遭到房客惡意破壞，甚至有惡意欠租、催繳也沒用的情況發生，他直言：「現在很多房東嚇到不敢租、都想賣」，而原先他也考慮過想直接賣屋，不過由於物件所在地不好停車，加上屋齡稍老、也有壁癌問題，粗估賣屋只能大概賣400多萬，才又考慮收回整理自住，「自己住2天，就贏過在台北住旅館了。」 「不過現在的社會住宅.........More