2019-04-19
【聯合報／記者黃瑞典／新竹報導】看好房屋租賃市場包租代管業務的商機，未來可能成為趨勢，新竹市房仲及租賃服務業者成立租賃住宅服務商業同業公會，除了拓展包租代管業務，也將建立完整的租賃管理培訓機制與服務制度。
據業者調查，新竹市房屋租賃市場得天獨厚，全市人口不到50萬人，科學園區就業人口突破10萬人，加上周邊產業就業人口及清大、交大等大學學生，外來人口約17萬人，以7成計算，租賃人口約占10萬。
新竹市租賃住宅服務商業同業公會理事長、大管家房屋管理公司總經理曾建樺說，竹市平均每月租屋成交件數約2千件，去年租賃住宅市場發展及管理條例開始實施後，對房東、房客多一層保障，也讓專業租屋服務業有制度可遵循，這項產業也開始萌芽。
日本的租屋市場有超過5成由專業公司包租代管，國內業者除了承包社會住宅包租代管，也開始積極拓展租賃市場的包租代管服務。
曾建樺說，公會成立後，將建立完整的租賃管理培訓機制與服務制度，促進產業經驗傳承，以一條龍方式提供服務，讓租貸資訊透明化，提供租貸糾紛協調管道。
