政大地政系退休教授，研究台灣房地產三十多年的專家張金鶚有獨門觀點，教大家住屋買房要適合自己不同人生不同階段的需要，不要當屋奴，要當屋主，讓「住」變得快樂而自由！ 台灣住房有三高，高房價、高空屋率、高自有比例！乍看有些矛盾，也叫人不解，為何很多人還是嚷嚷買不起房，一輩子得當無殼蝸牛！或者即使買了房，卻三四十年卸不下那重重的殼？ 能不受住房困擾、擁有住房自由真是一件不容易的事，「每個人在人生每個階段因為價值觀不同、自己負擔能力不同，對居住習慣及家的感受都不一樣。」租屋的時候老覺得受限於房東，不能炊煮不能在牆上釘釘子，還擔心哪天會漲房價，越住越擔心！一旦有了房，卻每個月薪水瓜分泰半，住久了越來越焦慮，怎麼辦？ 「房貸如果負擔得起，你其實還不是屋奴，只要你住在房子裡很高興就是了。」若你拚了老命去擁有房子，張教授說這叫拚房，若你設想房子是賺錢的，我要跟它賭一下，這就是賭房。不管怎樣，前提是要做功課！「我看十幾個、二十幾個房子就叫做功課嗎？不對，做功課是做你自己心裡的功課，你為什麼要買房？有沒能力買？到底喜歡什麼樣的房？這才是做功課。」張金鶚說，千萬不能隨市場牽著鼻子走，要讓自己在選擇中找到你自己.........More