北市府為避免社會住宅承租者積欠租金，強制要求承租者須找連帶保證人，否則需一次繳清3年租金，被質疑太過刁難，也違反租屋市場常理。北市都發局表示，若承租戶找不到連帶保證人，也無法一次付清3年租金，可比照弱勢戶採1年1約。但議員仍質疑，一次公證要9000元規費，分3年多2次公證，等於要增加民眾1萬8千元的負擔。 截至今年1月31日止，北市社宅共有351戶承租者積欠租金，總金額逾957萬元，積欠租金者幾乎都有連帶保證人，顯示有無連帶保證人與是否會積欠租金沒有關係。 社宅推動聯盟主任林育如就曾質疑，連帶保證人機制比保證人機制更嚴苛，若住戶欠租，市府可向連帶保證人追討債務，建議廢除；崔媽媽基金會執行長呂秉怡也說，民間租屋市場少見有連帶保證人機制，且也無法證明可遏止欠租。 北市都發局長黃一平說，過去出租國宅為保住債權就有連帶保證人機制，若承租者找不到連帶保證人，也無法一次繳清3年租金免覓連帶保證人，可選擇1年1約。 北市議員楊靜宇指出，一般3年1約的公證費約9000元，與市府各付一半情況下，租賃6年僅需負擔9000元；若改為1年1約，承租者需自行負擔增加的公證費用，絲毫不見對弱勢者的保護及協助。 楊靜宇說，惡意欠租者，市府應縮短其租約甚至解約，但若非.........More