2019-08-18
【聯合報／記者王駿杰、黃瑞典／新竹報導】房屋業者指出，包括治安隱私、消防安全、內外環境、電費等環節，往往是租屋族最常忽略的，簽約前務必當心。
房屋業者表示，治安隱私是租屋族首要考量的條件，最好選擇有管理員的大樓，雖然需額外繳管理費，卻可換來門禁保全、代收信件、清理垃圾等好處。另外，挑屋時也可向鄰居打聽看看住戶有無怪異分子，當成參考。
消防安全部分，房屋業者提醒，在看屋時應避免鐵皮加蓋、結構危險、違章建築等，或是將整層住家以輕隔間方式隔成多間小套房、雅房的建物，否則會有動線混亂、公共安全等問題。
另外，在看屋時也要注意內外環境，包括別租高架橋旁，否則每天都得忍受擾人噪音、別租夜市旁邊，因為蟑螂老鼠多，周邊人口也複雜、要選有對外窗的房屋，才不會導致屋內濕氣過重、家具、家電若在入住之前損壞，一定要請房東先修繕等。
房屋業者認為，不少房東習慣將租屋處電費依季節另計，平均每度落在4.5至6元，價格幾乎是台電原始費率的好幾倍，讓租屋族不經意在吹冷氣、用電腦、看電視時造成電費暴漲，提醒與房東簽約前，一定要先確認是否為獨立電表或公共電表，並在契約上註明電費收取、計算方式。
