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紓困4.0補貼房租,如何讓租屋族真的吃得到?

2021-06-30

自5月中以來,台灣疫情惡化。預期仍將有一段緊縮流動的狀態,除了業者的紓困,對其他因此減班、停班甚至失業者的協助,亦是重中之重。 美國:禁止驅逐房客 歐美經驗清楚顯示,在疫情下經濟面最受衝擊的民生消費服務產業從業者,繳不出租金導致無處可居,是無可迴避的問題。 因此在過去一年間,歐美各國採取了各種因應對策。主要有三大類:設置法令禁止房東驅逐(或要求凍漲租金)、減稅鼓勵房東降低租金、以及提供房客補助增加支付能力。目前許多國家、大城市都是多管齊下一同推動。 以受疫情嚴重衝擊的美國為例,去年9月,聯邦政府便下達房客禁止驅逐令,疾病控制與預防中心(CDC)把理由講得很清楚: 「新冠疫情已經對國家的公共健康構成了歷史性的威脅。通過防止驅逐,讓人們留在家,遠離擁擠或聚集的環境,如無家可歸者收容所,是阻止新冠病毒傳播的關鍵措施。」 不准驅離是一回事,但欠的租金怎麼辦?拜登政府上台後提出了近400億美元規模的援助方案,發放各州與地方政府,幫助支付困難家庭欠的房租和水電費。 配合聯邦政府,地方也動起來。紐約州頒布「因應新冠疫情緊急狀況禁止驅逐房客及處分抵押房產法案」,重申疫情期間房東禁止驅逐房客,亦禁止處分受疫情影響無法.........More