2020-09-04
內政部 29 日提醒，新版租賃契約將在 9 月 1 日上路，房東在租賃期間不得調漲租金；房東收取電費要約明夏月及非夏月，且不能超過台電所定用電最高級距的每度金額。
內政部地政司在 Facebook 透過影片提醒新制重點，包括房東在租賃期間不得調漲租金；房東收取電費要約明夏月（6 月 1 日至 9 月 30 日）及非夏月，且不能超過台電所定用電量最高級距的每度金額。
台電每月用電度數費用分為，夏月（6 月 1 日至 9 月 30 日）及非夏月（10 月 1 日至隔年 5 月 31 日），以每月用電 121 度至 330 度以下為例，夏月每度新台幣 2.38 元，非夏月每度 2.1 元。
另外，房客因疾病要長期療養，可提前終止租約；在房東修繕住宅期間致不能居住，房客可主張扣除租金；租賃關係消滅後，房客遺留物催告不取回視為拋棄所有權。
新版住宅租賃契約可至內政部地政司網站「租賃條例專區」查詢下載使用。
內政部日前提醒，新版租約上路後，若遇有新簽訂契約內容與規定不符部分，可要求房東修改或拒絕簽約，以保障自身權益；另依消費者保護法規定，租約內容與規定不符部分，經限期改正而屆期不改正者，可處新台幣 3 萬元至 30 萬元罰鍰。
