2020-05-20
房東傳訊提醒「屋內不要堆垃圾」 他嚇傻：我家被闖入？
日前他向房東提房租、水電會晚一天繳費，不過在原po下班匯款後，就收到房東的訊息提醒，「我媽說：屋子裡面不行堆積垃圾喔」，當下回，「那些瓶罐是狗狗們在家的玩具之一，等他們玩得差不多，我自然會丟掉」，不過此事也讓人驚覺，「看來房東的媽媽似乎又趁我上班時偷開門進入」。
當初房東說他們沒有留有備份鑰匙，卻仍發生對方在未告知的情況下擅自進入住所的事情，況且此狀況也非第一次發生。事後也傳訊息和房東解釋，「房屋出租後，在合法租約期間房東未經房客同意，不可擅自進入房客屋內，否則有涉及無故侵入住宅罪」，但房東看完後則是已讀不回。
根據刑法第306條，在沒經過住戶或有管理權的人允許之下，擅自進入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金，如果是合法進入屬於他人的空間，但卻不依照住戶、管理權人的指示離去，同樣會觸犯本條。
